房产考试试题（房产考试考几个科目）

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2022年房地产估价师考试考前重点复习练习试题

【答案解析】本题考查房产考试试题的是房地产估价原则的含义。房地产估价的原则包括：独立、客观、公正原则；合法原则；价值时点原则；替代原则；最高最佳利用原则；谨慎原则。参见教材P153。

个人住房抵押贷款期限可长达（ ）年。a 10 b 20 c 30 d 50 答案：c 解析：个人住房抵押贷款期限可长达30年。

判断题（共15题房产考试试题，每题1分，用√表示正确，用×表示错误，不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。

单选题我们都很熟悉，只有一个正确选项，房产估价师考试单选题每题1分，单选题难度不高，一般考查基础知识，平时复习时要时常巩固背诵的知识，做起单选题来就得心应手。

报酬率在分子和分母都出现，故你无法判断对错。但有一点要注意，即题目背景未说明收益年期，则可以像你考虑的那样是无限年期的，报酬率越高房地产价值越小。

房地产经营管理的试题及答案

答案：× 解析：购买建成的物业进行的置业投资属于直接投资。

答案：b 解析：每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下。1详细性可行性研究阶段投资估算的精度可达到（ ）a ±5% b ±10 % c ±15% d±20 答案：b 解析：详细性可行性研究阶段投资估算的精度可达±10 %。

答案：c 解析：q=0.8*110 0.2*100=108 下列说法不正确的是( )a 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。

仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。

估价师考试房地产开发与经营与管理全真题

b偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目房产考试试题，该指标值应该大于2。

某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为5，如果房屋开发成本为3000元m2(按建筑面积计)，预测能够以8000元/m2(按建筑面积计)的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的土地取得价格(按占地面积计)为( )元/m2。

房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。答案：× 解析：购买建成的物业进行的置业投资属于直接投资。

【其它考点预测】1．证券市场的三项功能房产考试试题；2．房地产企业的股票市场四种融资方式（首次公开发行、配发、增发和认股权证）。

2018房地产估价师理论与方法试题及答案(七)

C.依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制 D.房地产估价报告应由估价师个人出具 在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。

投资报酬率排序插入法，报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率。具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相似的，所以，可通过同等风险投资的报酬率来求取估价对象的报酬率。

房地产估价师《理论与方法》精选试题一 【题干】关于房地产估价误差的说法，错误的是(　)。

求几个关于房屋建筑学试题的答案

建筑平面设计⑴平面设计包含哪些基本内容？建筑平面设计的基本内容包括单个房间平面设计及平面组合设计。⑵确定房间面积大小时应考虑哪些因素？试举例分析。

第一章填空题房产考试试题：⒈建筑是指＿＿＿与＿＿＿的总称。⒉建筑物按照使用性质的不同房产考试试题，通常可以分为＿＿＿和＿＿＿。⒊生产性建筑指＿＿＿和＿＿＿房产考试试题，非生产性建筑及＿＿＿。

根据受力状况的不同，现浇肋梁楼板可分为房产考试试题：（ B ）。

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