物业维护与管理试题（物业维护与管理试题题库）

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2017年物业管理考的试题都有哪些

下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体(ACD) A、房管局 B、无行为能力人 C、法人 D、在华外籍教师 1现代物业管理制度的产生，主要取决于下列哪些因素(AD) A、区分所有 B、专有部分 C、共有部分 D、社区 1项目管理是现代小区管理的重要环节，但综合性服务更能体现现代物业公司管理的水平高低。

年国企物业面试试题级参考答案(一) 如何应对业主的成见？ 某小区一位业主装修时。擅自在阳台顶棚焊接铁架。与楼体其他阳台极不协调，管理处发现后，立即发出停工整改通知书，该业主对此怨声载道，说管理处限制她自由，铁架非安装不可。 你发火我不发火。

【答案】：B 本题考查的是业主大会制度。《条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。

新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金，你认为这样做对吗？你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目？ 参考答案：不对，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经营性收入(不含保证金和准备金)。人工费包括：工资、补贴、劳保福利、保险费、统筹费和公积金。

包括中国资格考试网、北京亚太教育物业管理研究中心和深圳物业管理进修学院都是行业内影响力大的培训及课题研究机构。谨慎选择社会培训机构，以免蒙受不必要的损失。图书市场中出现不同版本的资格考试模拟试题或考试题库等辅导材料，质量参差不齐，应考人员应谨慎选择购买。

物业项目经理考试卷多选题 对白蚁的防治主要有几类方法( B、C、D )。 A、烟熏法 B、药品物灭治法 C、挖巢法 D、诱杀法 物业管理综合服务包括公共服务中的环境卫生管理、绿化管理( A、B、C )和专项、特约服务。

物业经理试题及答案【精品文档】

1、做为一名物业经理，你将如何与业主建立良好的互动关系。你是如何看待小区业主委员会的成立。做为一名物业经理你将如何提高小区的收费率。做为一名物业经理你将如何建设你管理的团队。

2、A、建设单位 B、施工单位 C、物业管理企业 D、政府主管部门 1全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，物业服务费用收缴率达( D )以上。 A、80% B、90% C、95% D、98% 前期物业服务合同由( C )与物业管理企业所签订。

3、物业档案资料管理员小李刚刚接管档案管理工作不久，经理要她销毁原有过期的档案资料，她一时无从下手，你能帮助她做好档案销毁工作吗？ 参考答案：档案的销毁：根据文档的保存期限和性质，定期对过期和作废的文档进行剔除和销毁防止档案的堆积和混淆。经主管领导批准可销毁，同时建立清单备查。

4、媒体相继报道了此事，社会反响强烈，部分业主甚至围堵物业管理处办公室。 上述有几点操作违规之处。(10分)假如你作为本小区的项目经理，你如何做来解决上面问题。

5、()车辆入库后，车内贵重物品丢失由物业管理公司负责。 100、()广告的经济功能是：沟通产需，推动生产，指导消费。 2017物业管理考试卷答案 单选题：B A D 4。

6、A、1 B、2 C、3 D、4 物业管理人员(安全类)业务知识考试题及答案 确认为B类质量事故的， D 组织召开事故评审会议，完善纠正预防措施。A、责任部门负责人 B、片区总经理助理 C、品质部经理 D、管理者代表 以下属于A类质量事故的是 D 。

2017物业管理法规的试题有哪些

1、物业管理公司服务部的主要职能有( ) A依法建立各类服务网点 B扩大租赁业务 C负责管理区域内的环境卫生 D负责管理区域内的房屋修缮 物业管理公司的( )是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。 A公程部 B管理部 C产业部 D租赁部 业主直接参与物业管理区域的物业管理，这种自治管理是通过( )实现的。

2、物业管理考试卷选择题 消防控制中心人员需要持有 A 。A、消防上岗证 B、电工证 C、保安上岗证 D、电梯上岗证 各部门的录像带要求保存 B ，硬盘录像至少保存一周。

3、宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。(√)1法律是由全国人大及其常委会依法制定和变动的，其法律地位和效力低于宪法而高于其他法，是法的形式体系中的二级大法。

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