土地管理岗试题（土地管理学考试试题）

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土地管理中饭职称能力水平测试题库

土地权属争议调处就是县级以上人民政府及其土地行政主管部门负责(土地所有权，土地使用权和它项权利)争议的调处，依照相关法律、法规和政策解决土地权属争议问题。

不是。土建中级考试题库当中的题都是根据历年考试原题进行设计的题目，和原题非常相似，但是并不属于原题，只不过是类型一致而已。

年土地估价师真题答案-土地管理基础与法规 判断题(10题，题号1—共10分。请判断下列各题说法的正确或者误，并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误均涂“×”。

（1）请简述行政管理的基本职能。（2）请列举五种行政管理的方法。（3）请简述政府决策的过程。（4）请简述政府绩效评估的目的和意义。（5）请简述政府公共服务的主要内容。

土地估价师考试-土地管理基础试题和答案(5)

单位之间的 土地 所有权和使用权争议，依法应由（ ）处理。

.张某2002年取得大专学历，从事相关工作满两年后，于2005年考试通要获得土地估价师资格，但因其他原因于2006年被取消土地估价师资格。按照主地估价师资格考试管理办法，张某2009年可以重新报名参加土地估价师考试。

收益还原法评估地价可选用的还原率为( cd )。

土地管理基础:基本农田保护区划定的程序

1、基本农田保护区划定的程序是：（1）编制土地利用总体规划和基本农田保护规划；（2）依据经批准的规划，到实地划区定界，落实保护标志和责任人；（3）制定有关基本农田保护管理措施；（4）检查验收，建立档案。

2、基本农田保护期限和基础数据做到与土地利用总体规划的规划期限和基础数据相一致。基本农田保护区调整划定工作适应农业生产结构调整、生态环境保护和大型基础设施建设的需要。

3、法律主观：基本农田与农田的界定是：基本农田是重点保护的耕地，农田是其他类型的耕地。进行界定可以通过查询当地土地利用总体规划图确定，通过查询保护责任书确定，通过查看基本农田保护碑上基本农田范围确定，或到政府相关部门咨询。

土地管理基础:土地用途管制的相关知识

1、我国实行土地用途管制制度：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途(将土地分为农用地、建设用地和未利用地)，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2、土地用途管制是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项强制性的管理制度。

3、根据宪法的有关规定，土地征用权属于国家。这次土地管理法修订，针对以往土地征用权过于分散带来的弊病，适应土地用途管制的要求，适当集中了征地审批权。

4、(1)土地用途管制制度是一种比较先进的土地资源管理制度。

5、实行土地用途管制的规定 我国土地用途管制制度的核心是由国家根据社会的需要，严格限制农用地转为建设用地，特别重视耕地保护，合理配置土地资源，促进提高土地利用效率。

土地管理与法规:影响土地利用的因素

1、影响社会接受能力的因素有很多，如政策法规、政策保障、个体接受能力、团体的接受能力等，这些因素难以度量使得社会接受能力的直接度量比较困难，其中一项重要内容是收益分配的代内公平性和资源利用的代际公平性。

2、影响土地资源利用的制约因素有自然环境、经济发展和社会政策等。自然环境：自然环境因素对土地资源的利用有着重要的影响。气候、地形、水文等条件都可能限制或促进土地资源的利用。

3、土地资源自然组成要素主要包括：气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文、生物。这些要素相互作用、相互制约，共同影响着对土地的利用。气候 气候是土地资源的重要组成部分，影响土地资源特征的气候要素是光、热量、降水3要素。

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