评估证书考试题（评估员考试）
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2010年土地估价师考试土地估价实务真题
1、某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000平方米，交纳的土地出让金为30元/平方米，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通讯、排水及场地平整)。
2、(1)理清成本逼近法应用时涉及的各项估算内容，包括土地取得费、土地开发费用、利息、利润、土地增值收益等，根据计算单位面积地价的需要，统一各项将涉及到的计量单位，并且明确各项内容的计算方法，按相应方法分别计算，进而将各项结果累加。
3、土地开发费分季度投入，每季度投资额相等，在季内均匀投入；设定土地开发资金的贷款季利率为5%，需按季度按复利计算利息；土地开发的投资回报率为10%；土地增值收益率为20%；土地还原率取6%。
资产评估师考试综合题是什么
1、资产评估师考试题型 资产评估师考试题型包括：单选题、多选题以及综合题。《资产评估相关知识》综合题为不定项选择题的形式。其他科目均为主观题。
2、综合题是不定项选择题的形式，其他均为主观题。资产评估师考试题型包括：单选题、多选题以及综合题。单项选择题共30题，每题1分。多项选择题共15题，每题2分。综合题共3题，共40分。
3、资产评估实务（二）：单选题：30分。多选题：30分。综合题：40分。总分：100分。
4、资产评估师考试题型及所占分值资产评估基础：单项选择题30个，每题1分；多项选择题15个，每题2分；综合题3个，共40分，每题12分/16分。
2020年注册资产评估师考试模拟试题(1.23)
1、注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题：公允价值计量评估对象（23）单选题 下列关于财务报告目的评估行为对应的评估对象和范围的说法中，不正确的是（）。
2、甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率19%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有。2年，若折现率为12%，则该债券的评估值最接近于（ ）万元。
3、资产评估报告的分析途径有哪些方面？计算题（本大题共4小题，第445小题各12分，第447小题各8分，共40分。
4、资产评估报告书正文及相关附件的基本内容主要包括( )。
资产评估师考试难度
资产评估师考试难度如下：2023年资产评估师考试难度较大。资产评估师考试是一项重要的职业资格考试，通常由各国的相关管理部门负责组织和监管。
资产评估师考试科目难度排行如下：房地产评估师近五年的通过率在10%左右，每年取得房产估计师在20房地产200人左右。全科合格率不超过5%，在职业资格考试中通过率算是低水平。
资产评估师和税务师哪个难考：就单科考试难度而言，资产评估师会比税务师考试简单一点。
资产评估师考试难度一般。资产评估师考试，是由国家市场监管总局主管，中国评估协会承办的全国性考试。
资产评估考试对理科的来说，会计方面的比较难掌握，而对于会计等方面的来说，机电设备和建筑工程这2个学科就有很大的难度。我有个朋友是注税+注会，但是资产评估就差在了上面2科，考了2次都没及格，现在还在努力中。
2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(9)
1、解析评估证书考试题：一般包括现金流量分析、资金来源与运用表与贷款偿还分析。盈亏分析为风险分析。判断题评估证书考试题：房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。
2、.从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止评估证书考试题，一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是()。
3、单项选择题（共35题，每题1分。）房地产的（）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
4、房地产估价师《经营与管理》强化题(十)1现代企业制度的核心是( )。
资产评估师考试《经济法》考题点及题解(35)
1、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
2、注册资产评估师有下列（ ）情形的，不予注册。a.部分丧失民事行为能力 b.完全丧失民事行为能力 c.因在资产评估业务中犯有严重错误，受行政处罚的 d.受刑事处罚的 5产权界定应遵循的基本原则包括（ ）。
3、单选[共50题，每题1分，总计50分] 在我国，法律是指由（ ）制定的规范性文件的总称。
4、单项选择题 【答案】a 【解析】本题考核点为民法中物权包括的内容。根据相关法规，物权包括所有权和用益物权及担保权。【答案】b.【解析】本题考核点为国有资产产权纠纷的处理措施。
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